Otro de los profesionales que hizo uso de la palabra en la prese tación del proyecto edilicio "Pilar del Río" en Mercedes, fue el Arq. Pablo Silva del Estadio Fischer, quien brindó más detalles de la propuesta que se ubicará junto al río Negro en un lugar estratégico.
Hizo referencia a la parte técnica, "después de más de dos años de desarrollo entre la viabilidad y un poco la concepción final del proyecto, se llega a un edificio que el PAI que nos presentó la Intendencia, nos permite una altura de 65 metros máximo, o sea que es algo realmente importante, no sólo para la zona, sino para prácticamente cualquier punto del país.
El proyecto se enclava en un punto realmente estratégico, un punto realmente divino, por las vistas, la ubicación, los niveles, como decía Diego, estamos sobre el nivel de la cota de inundabilidad, que eso es muy importante. Las últimas correcciones del proyecto han permitido que tengamos cuatro niveles de estacionamiento, estacionamientos mucho más grandes para todos los usuarios.
Ese es el basamento que van a ver en los distintos renders, el basamento cubierto con una piel de madera.
Sobre ese basamento, que por supuesto todos los garajes quedan por fuera de la cota de inundabilidad y es algo muy importante, tenemos un nivel de amenities, que realmente son muchísimos y muy buenos para cumplir con todas las expectativas de los usuarios del complejo.
Tiene sala de reuniones, barbacoa, piscina con borde infinito, solarium, piscina cerrada, gimnasio, co-work, sauna, sala de juegos para niños, cumple con las expectativas de lo que hoy por hoy la mayoría de los usuarios piden.
Y realmente se ven reflejados y quedaron en una zona además divina porque la piscina mira realmente al río y es un momento disfrutable. Y después del nivel de los amenities, nos vamos a la torre propiamente dicha, que son 17 plantas tipo, con apartamentos de uno, dos y tres dormitorios y el último piso con penthouse con dos apartamentos de cuatro dormitorios. Recalcamos que los balcones que estamos incluyendo en este proyecto son balcones muy grandes, que en un principio los teníamos de dos metros, pero ahora los acotamos a un metro ochenta.
Realmente es un balcón que permite el disfrute tanto de la parte interior como exterior. O sea, la transición es absolutamente muy buena y es como que aprovecha todas las vistas que va a tener el proyecto.
Y después hay una zona verde también que se hizo todo un tratamiento con paisajismo para que pueda haber una transición entre lo que es el edificio y el espacio común que se proyecta sobre el río, que es todo el pasaje peatonal.
Es un proyecto de unos 17 mil metros cuadrados, o sea, para acá y para cualquier parte del país es un proyecto realmente importante.
Como decía Diego, la planificación va a estar entre los 24, 26, 30 meses. Esperemos que no tanto.
La idea es empezar ya el mes que viene con movimiento de suelo y cimentación. La parte, esperemos, con el tema del pilotaje, prontamente, para después ya empezar la construcción.
La construcción es una construcción, obviamente, tradicional de hormigón armado para la parte de las vigas y pilares.
Y luego se planificó de hacer toda una construcción con steel framing, pero hecho en sitio y montado para poder ganar tiempo tanto en el montaje como en los cierres de los distintos apartamentos. Y eso dinamiza la obra para que los plazos se puedan cumplir como corresponde".





