Ya adelantamos la presentación realizada por uno de los Directores de Constructora Soriano, Facundo Dudoy, y uno de los profesionales de la empresa, Arq. Pablo Fajardo, sobre lo que se ha denominado en llamaro barrio jardín Jacarandás 33 allí aledaño al barrio 33 de Mercedes, en zona suburbana, donde se construirán 150 casas de 1, 2, 3 y 4 dormitorios.
En esta nota y ante el interés manifestado por varias personas de comunicarse con la empresa que desarrolla el proyecto y precalifica a las familias para luego pasarlas al Ministerio de Vivienda, ya que este proyecto se enmarca en el Plan Entre Todos Sueños en Obra, damos la forma para poder comunicarse que se nos había solicitado por la avidez de poder ser parte de la propuesta, a su vez adjuntamos PDF con detalles completos del proyecto, que tiene como condición que sea la primera casa del beneficiario.

MEMORIA CONSTRUCTIVA

ESTRUCTURA
Platea con viga perimetral como sistema de fundación, pilares y viga de coronación
en hormigón armado.
MUROS Y TABIQUES
Muros de ticholos cerámicos revocados en ambas caras; terminación exterior
revoque térmico + revoque plástico texturado tipo Sher-Tex (Sherwin Williams).
CIELORRASOS
Todos los ambientes cuentan con cielorraso de yeso, enduído y pintado, con
estructura independiente a la cubierta.
FACHADAS
Revoque plástico llaneado tipo Sher-Tex.
El revoque plástico es formulado en base a resinas acrílicas de alta elasticidad y
resistencia a los factores climáticos. Molduras o buñas según proyecto
arquitectónico.
ABERTURAS
Aluminio color negro de excelente calidad.
PISOS
Dormitorios, livings y cocinas: porcelanatos de primera calidad.
Baños: porcelanato y/o cerámicos de excelente calidad.
REVESTIMIENTOS
Baños y fondos de cocina: porcelanato y/o cerámicas de primera calidad. En baños el
revestimiento será hasta altura de cielorraso.
PÉTREOS
Las mesadas de cocinas y barbacoas serán de granito con bordes pulidos.PINTURAS
Pintura cielorrasos: tipo cielorrasos antihongos en baños, celulósica en los locales
restantes. Paredes: pintura tipo látex superlavable.
ARTEFACTOS GRIFERÍAS Y ACCESORIOS
Artefactos: serán de loza de primera calidad, inodoros con mochila. Grifería:
monocomandos cromados en baños, cocinas y barbacoas. Pileta de cocina: pileta
simple de sobreponer en acero inoxidable.
CARPINTERÍA
Muebles bajo y sobre mesada en cocina en MDF melamínico blanco.
Muebles bajo bacha en baños en MDF melamínico blanco.
Puertas y zaguanes: serán de madera de excelente calidad con herrajes de acero
puertas interiores en color blanco.
SANITARIA
Se hará de acuerdo a normativa departamental.
Previsión para lavarropas, aires acondiciondos tipo split y calefones eléctricos.
ELÉCTRICA
Cada vivienda contará con tablero seccional con llaves termomagnéticas y disyuntor
diferencial. En cocinas se prevé instalación para heladera, cocina eléctrica, extractor,
microondas y otros. Se emplearán materiales de primera calidad, aprobados según
normas y reglamentos de UTE. La instalación será embutida en tabiques con luminarias LED embutidas en cielorrasos y luminarias exteriores bidireccionales.
OBRAS EXTERIORES
Pérgola en madera de 3x6m de extensión aproximada.
Parrillero en mapostería y hormigón armado.
Pileta y mesada de apoyo al lado de parrillero.
Acceso peatonal en baldosones de hormigón armado.
Acceso vehicular de huellas en hormigón armado y pavimento en zona de estacionamiento.
INSTALACIONES GENERALES
Se dejarán las previsiones necesarias para aires acondicionados tipo split frío-calor

VALORES

Un dormitorio
Valor con 30% de subsidio    UI 415.800    $ 2.402.825
Cuota mensual con 30% de subsidio    UI 2.184    $ 12.620
Ingreso mínimo núcleo familiar    UI 8.740    $ 53.755
Tipología 1DA
casa: 40.00m2
barbacoa: 21.00m2
Tipología 1DB
casa: 40.00m2
barbacoa: 21.00m2
Tipología 1DC
casa: 40.00m2
barbacoa: 21.00m2

Dos dormitorios
Valor con 30% de subsidio    UI 508.200    $ 2.936.786 
Cuota mensual con 30% de subsidio    UI 2.841    $ 16.419
Ingreso mínimo núcleo familiar    UI 10.500    $ 60.677
Tipología 2DA
casa: 56.50m2
barbacoa: 21.00m2
Tipología 2DB
casa: 56.50m2
barbacoa: 21.00m2

Tres dormitorios
Valor con 30% de subsidio    UI 592.900    $ 3.426.250 
Cuota mensual con 30% de subsidio    UI 3.315    $ 19.155
Ingreso mínimo núcleo familiar    UI 12.250    $ 70.790
Tipología 3DA
casa: 73.00m2
barbacoa: 21.00m2
Tipología 3DB
casa: 73.00m2
barbacoa: 21.00m2
Tipología 3DC
casa: 73 .00m2
barbacoa: 21.00m2

Cuatro dormitorios
Valor con 30% de subsidio    UI 841.500    $ 4.862.692 
Cuota mensual con 30% de subsidio    UI 3.659    $ 21.145
Ingreso mínimo núcleo familiar    UI 13.523    $ 78.145
Tipología 4DA
casa: 92.00m2
barbacoa: 21.00m2

COMO COMUNICARSE
Constructora Soriano
Plan Entre Todos
Teléfono celular 097 388 063