El monto de operaciones de compraventa de tierra para uso agropecuario alcanzó los 632 millones de dólares en 2015, con un precio promedio de 3.584 dólares por hectárea, apenas por encima de los valores de 2014. Cerro Largo, Rocha y Tacuarembó acumulan 152 millones de dólares y 49.000 hectáreas, mientras que Colonia, Soriano y Río Negro registran precios más altos, con 7.000 dólares promedio.

"Las ventas de campos con tamaños de entre 10 y 100 hectáreas acumulan el 73 % de las operaciones y el 18 % de la superficie transada", indica el comunicado del Ministerio de Ganadería, Agricultura y Pesca (MGAP), a través de la Dirección de Estadísticas Agropecuarias.

 Por otra parte, agrega que fueron nueve las operaciones de superficie mayor a 2.000 hectáreas, que concentraron 16 % del área vendida y 20 % del monto operado. El valor total negociado fue de 632 millones de dólares, 9 % inferior a 2014, con un precio promedio de 3.584 dólares la hectárea.

 El informe también señala que en 2015 se realizaron 1.245 operaciones de compraventa que incidieron en una superficie de 176.000 hectáreas. 

Los departamentos con más superficie vendida fueron Cerro Largo, con 18.000 hectáreas, seguido por Rocha y Tacuarembó, con 15.000 cada uno. Entre los tres acumulan operaciones por más de 49.000 hectáreas y 152 millones de dólares. Colonia, Soriano y Río Negro registran precios más altos, entre 6.200 y 7.000 dólares por hectáreas promedio; en Artigas, con 1.647, se registran los precios más disminuidos. 

El análisis retrospectivo, desde el año 2000 a 2015, detalla que se registraron 35.000 operaciones por un total de casi 7,8 millones de hectáreas vendidas. El valor promedio es de 1.492 dólares por hectárea con precios extremos que oscilaron entre 386 dólares en 2002, hasta alcanzar 3.934 en 2014.

En 2014 se completaron 15 años de metodología en analizar los precios de la tierra. El valor medio del período es de 1.444 dólares, con precios que oscilan entre 385 dólares en 2002 hasta alcanzar 3.394 dólares en 2014. 

(*) Fuente: Comunicado del Ministerio de Ganadería, Agricultura y Pesca (MGAP)